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静岡東部コンベンションセンター。キラメッセ沼津を壊さず移築できないのか? [マネー]

http://www.pref.shizuoka.jp/kensetsu/ke-530a/yuusen.html

沼津市は金持ちだなぁ・・・
内、県事業費 約64億円 (会議場施設、駐車施設)
市事業費 約50億円 ( 展示イベント施設、市民交流施設、駐車施設)

114億かけて、さてどれくらいの利益が期待できるのかな・・・

で、キラメッセ沼津は9億3千万で建設した施設です。
稼働率は7割あるみたいですが、全面使用で7割かどうかはよくわかりません。
http://www.city.numazu.shizuoka.jp/kurashi/sisetu/messe/menu1/menu1-2.htm

ここの71ページに使用料が右の方に載っていました。
多目的展示イベント施設使用料57,000。キラメッセは
5千700万円の売り上げでしょうか。
http://www.city.numazu.shizuoka.jp/sisei/jyoho/zaisei/yosan2010/gaiyou/img/i-8.pdf

9億の施設で6千万弱の売り上げかぁ。
かなり、痛いかも。土地代考慮してないし。

果たして、1億弱かけて壊して、50億もかけて、新しくして、
キラメッセの何倍の売り上げを目指しているのでしょうか。まったく見えません。

実は、新しく作る展示施設も床面積がキラメッセ沼津と変わりません。
市民交流施設がプラスされるから9億3千万でできたものが
50億もかかるのでしょうか?おかしくありませんか?
市民交流施をプラスするだけで50億もの予算をつぎ込むってことでしょう。

入札についてですが、はじめは63億円だったのが、50億円になったらしい、一応安くなっている!
22社説明会に参加したが、入札は2社しかなく、1社は辞退しているようです。
1社の計画書を評価するって・・・評価もなにもないだろう。半ば独占でしょうか。
どうして、他の20社は入札しなかったのか。
キラメッセ沼津と比べれば立派な施設だから、それなりに建設費がかかるのは仕方がないものなのか?
私は建築業界詳しくないので良くわからないが、妥当なのでしょうか?
https://www2.pref.shizuoka.jp/all/file_download1060.nsf/8DFDA38269E0C6124925757E00061F68/$FILE/criticism.pdf


さて私は、反対論者ではないのでここでけち提案。
①キラメッセ沼津を解体して移築する。
②市民ギャラリーや市民交流施設は駅南のシャッター街ビルを改装してつくる。
駅南には空きビルいっぱいあるから、新たに施設作る必要なし。「箱」はすでにいっぱいある。
駅南の商業施設に人を導きたいんだろうに、なぜ駅北に・・

移設ができない場合は、いまのキラメッセと同等の施設(10億)を建設して、
ギャラリーなどの施設は駅南の空きビルでいいとおもいませんか?

そういえば、民主党がやっている事業仕分けは「静岡県」の事業仕分けを視察していたなぁ・・・
「東部コンベンションセンター整備事業」は仕分けされなかったのか?!

いやー調べると、調べるだけ面白いことがわかり、何度も記事を追加してしまいました。
まぁ、計画どおり作られてしまうんでしょうが・・・沼津市長によんでもらいたいものです。

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明治安田生命確定拠出年金の買い付けタイムラグなんとかならないのか。おいおいNY株、株上がるな・・・ [マネー]

今あがってしまうのはいけない。
というのも今、明治安田生命の401K確定拠出年金を定期預金から
TOPIX型の投資信託のスイッチングの申し込みをしているからだ。
申し込みをしても1週間くらいしないと買い付けできない。亀のようなシステムだからだ。
申し込んだのが1週間くらい前だから
買えたとしても今日あたり、というと高値づかみする可能性が・・・

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中国株成り行き売りで売れず・・・ [マネー]

松井証券で成り行き売りを出したが、売れなかった。。。
でも結果オーライ。更に株価は値上がりしたのだった。+8.772%
今日は、普通に指値で売りをだした。
この値上がりも理由も分からず・・・

やっぱり、日本株の方が情報量が多くて、為替リスクなくていいなぁ。と思う。
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松井証券、中国株取扱い終了。そんな唐突に・・・ [マネー]

がくり、これはかなりやばい。
というわけで売り注文だして、退却なんですが・・・
運良い?ことに昨日14%株価が上がりとりあえず
株の損は免れるか。成り行き売りをだした。
もう、松井証券には失望した。

問題は、為替が円高ということ。
株で損しなくても為替で大損くらいそうです。
財政再建路線が遠のく小沢さんが選挙で買ってもらえば、
円安に誘導できるのでいいかなと思います。
でもって、がんばれ小沢・・・

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持ち株は順調。予想どおりの増配なのだ。 [マネー]

1円増配してくれましたw
なんと営業利益は30%超の増益。

純利益も前回増額修正したが、それよりも更に上乗せ。
PERを10倍を大きく下回っています。

まったく持って順調なんですが、だからといって明日の株価があがるとは
限らないんですなぁ。

利益と株価には相関関係があるはずなんですが・・

利益と結びつくかわからない、
風が吹けば桶屋が儲かる的な材料に反応したりするんですなぁ。

とにかく、まだまだ楽しめそうな銘柄なので、HOLD。


タグ:増配
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グロース株の旨み [マネー]

・利益がx倍になれば、株価もx倍の上昇が見込めること。
・利益がx倍になれば、配当もx倍の上昇が見込めること。
・新興市場銘柄なら東証2部、1部上場で注目さえる可能性があること。

株をやるからには、グロース株に尽きる。
最低でも、売上や利益の中期目標が2倍のものを選ぼう。
赤字の銘柄を選ぶなんて、もっての外。右肩上がりのみ釣り上げること。

私の保有銘柄の一つが何故か1円増配。増配路線に転換したのかもしれない。
いい傾向です。

配当利回り2%のものを買い、将来的に増配を繰り返して
いって配当利回り4%になれば、かなりおいしいと思う。

ギリシャ危機でグロース株の買い増しチャンス到来。
ボーナスを注ぎ込もう。と思うが。少なすぎて買えない・・・

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星の数ほどある会社、銘柄のスクリーニングは大変ですが、投信が組み入れている銘柄を買うというのも一つの手です。 [マネー]

我が主力銘柄(ないしょ)を投信が買い増ししている。
ヒントはこの中のどれかです。
とりあえず、同じ投信が買いましている銘柄を買うというのも
スクリーニングの手間が省ける可能性があります。

ただ、スクリーニングの手間が省けるだけで、
その後1つ1つ丹念に、会社やその業界の取り巻く環境など
資料をよく読まなくてはいけません。
(数字を読む能力はもちろん、行間を読む能力も必要。
いい加減なIR資料を作っている会社は避けましょう。)

なんとなくで投資をすると、買って少し下がった位で売ってしまう
という悪循環。
グロース株ならば、売り上げが500億の会社なら
1000億に売り上げが伸びるまで売らないとか目標を明確にできます。
50店出店している小売なら、100店まで拡大するまでとか・・・

さて、薀蓄はここまでで、
このサイトで「FMR LLC」で検索かけてみてください。
http://g2s.biz/tool/fiverule/

10/04/21 1742 セコムテクノサービス 9.36% +1.14% FMR LLC
10/04/21 2744 ウイン・インターナショナル 6.64% +1.33% FMR LLC
10/04/21 2769 ヴィレッジヴァンガードコーポレーション 7.80% +1.56% FMR LLC
10/04/21 3950 ザ・パック 7.65% +1.16% FMR LLC
10/04/21 7504 高速 7.13% +1.06% FMR LLC
10/04/21 8876 リロ・ホールディング 5.14% +5.14% FMR LLC
10/04/21 9997 ベルーナ 8.37% +1.30% FMR LLC
10/04/07 1736 オーテック 5.14% +5.14% FMR LLC
10/04/07 1799 第一建設工業 7.15% +1.01% FMR LLC
10/04/07 1943 大明 6.87% +1.71% FMR LLC
10/04/07 3605 サンエー・インターナショナル 5.15% +5.15% FMR LLC
10/04/01 7599 ガリバーインターナショナル 14.80% +1.20% FMR LLC
10/03/19 2744 ウイン・インターナショナル 5.31% +5.31% FMR LLC
10/03/19 4115 本州化学工業 6.31% +1.24% FMR LLC
10/03/19 5982 マルゼン 6.16% +1.09% FMR LLC
10/03/19 7595 アルゴグラフィックス 6.17% +1.15% FMR LLC
10/03/19 7615 京都きもの友禅 5.07% +5.07% FMR LLC
10/03/19 8068 菱洋エレクトロ 5.04% +5.04% FMR LLC
10/03/05 3710 ジョルダン 8.40% +1.19% FMR LLC
10/03/05 3950 ザ・パック 6.49% +1.03% FMR LLC
10/03/05 7631 マクニカ 6.02% +1.01% FMR LLC
10/03/05 7634 星医療酸器 5.06% +5.06% FMR LLC
10/02/22 2742 ハローズ 6.05% +1.01% FMR LLC
10/02/22 9795 ステップ 5.13% +5.13% FMR LLC
10/02/04 1943 大明 5.16% +5.16% FMR LLC
10/02/04 3156 UKCホールディングス 5.25% +5.25% FMR LLC
10/02/04 7564 ワークマン 6.07% +1.01% FMR LLC
10/01/22 2792 ハニーズ 6.99% +1.17% FMR LLC
10/01/22 4767 テー・オー・ダブリュー 9.35% +1.32% FMR LLC
09/12/22 1742 セコムテクノサービス 8.22% +1.02% FMR LLC
09/12/22 3710 ジョルダン 7.21% +1.11% FMR LLC
09/12/22 4312 サイバネットシステム 9.57% +1.08% FMR LLC
09/12/22 4726 ソフトバンク・テクノロジー 5.10% +5.10% FMR LLC
09/12/22 4849 エン・ジャパン 7.92% +1.45% FMR LLC
09/12/22 7438 コンドーテック 6.90% +6.90% FMR LLC
09/12/22 9845 パーカーコーポレーション 8.01% +1.20% FMR LLC
09/12/04 4767 テー・オー・ダブリュー 8.03% +1.29% FMR LLC
09/11/19 3724 ベリサーブ 7.76% +1.23% FMR LLC
09/11/19 5982 マルゼン 5.07% +5.07% FMR LLC
09/11/06 7564 ワークマン 5.06% +5.06% FMR LLC
09/10/21 1799 第一建設工業 6.14% +1.04% FMR LLC
09/10/21 2792 ハニーズ 5.82% +5.82% FMR LLC
09/10/21 3724 ベリサーブ 6.53% +1.26% FMR LLC
09/10/21 4115 本州化学工業 5.07% +5.07% FMR LLC
09/10/21 4767 テー・オー・ダブリュー 6.74% +1.02% FMR LLC
09/10/21 7595 アルゴグラフィックス 5.02% +5.02% FMR LLC
09/10/21 7617 オオゼキ 0.00% -8.92% FMR LLC
09/10/21 9974 ベルク 10.00% +1.01% FMR LLC
09/10/08 6407 CKD 11.08% +1.11% FMR LLC
09/10/07 2715 高千穂電気 7.60% +1.10% FMR LLC
09/10/07 3950 ザ・パック 5.46% +5.46% FMR LLC
09/10/07 4705 クリップコーポレーション 9.62% +1.15% FMR LLC
09/10/07 7504 高速 6.07% +1.06% FMR LLC
09/09/25 7617 オオゼキ 8.92% -1.08% FMR LLC
09/09/24 4326 インテージ 10.00% +1.06% FMR LLC
09/09/24 4767 テー・オー・ダブリュー 5.72% +5.72% FMR LLC
09/09/24 7553 サザビーリーグ 5.24% +5.24% FMR LLC
09/09/07 7591 エクセル 12.21% +1.11% FMR LLC
09/09/04 7229 ユタカ技研 7.77% +1.02% FMR LLC

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株あがらん [マネー]

私の主力銘柄は10%近く純利益を上方修正したけど、あんまり株価は
あがらないなぁ。まぁ、とりあえず次期も増配は堅いだろう。
とりあえず、今後10年持つ。それだけです。
経営者を信じよう、何も考える必要はない。

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香港株が [マネー]

やっと上がって含み益がでてきた。しかし、なかなか売り時ってむずかしい。
あがり始めると、もっとあがる気になってしまって。
損含みの時は、塩づけかとがっかりして放置しているが。。

企業の成長というか、アジアのマーケットが拡大しているので
普通にやっていれば10%は成長できるはずなので
10年も持てば2倍になるだろうくらいな気持ちで持ちたいんだけどね。

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Amazonアソシエイトでなんで紹介していない本が売れても紹介料が入るんだ?? [マネー]

東大入試の英語長文が5分で読めるようになるらしい。この本、別に紹介していないのに
紹介料が入りました。。。なぞが多いアマゾンであった。。
私は、多分、一生挑戦しても東大入試には合格しないだろう。
頭のつくりが根本的に違うんだろうなと思う。
でも、あきらめてはいけない。馬鹿なりに努力しないといけないなと思うのでした。
で、ほんとに5分に読めるようになるのでしょうか?


大学入試東大英語長文が5分で読めるようになる―英語通訳トレーニングシステム・3ステップ方式

大学入試東大英語長文が5分で読めるようになる―英語通訳トレーニングシステム・3ステップ方式

  • 作者: 小倉 慶郎
  • 出版社/メーカー: 語学春秋社
  • 発売日: 2009/07
  • メディア: 単行本



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